1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
西東京市
39.9万円/㎡
前年比+3.1%
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ひばりケ丘ハイツB棟
東京都西東京市谷戸町三丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩10分
1973年築 / 3階建 / 46戸 / RC造
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1階 / 38.61㎡の場合
相場
1,937万円
50.2万円/㎡
1,098
1,657
2,216
2,775
AI査定結果
推定相場価格
1,937万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,657万円〜2,216万円
42.9万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ひばりケ丘ハイツB棟
1,598万円（41.4万円/㎡）/ 1階 / 38.61㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,598万円 | 41.4万円 | 1階 | 38.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/08 | 1,780万円 | 46.1万円 | 1階 | 38.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 1,980万円 | 51.3万円 | 1階 | 38.61㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/15 | 1,580万円 | 40.9万円 | 1階 | 38.61㎡ | 2DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ひばりケ丘ハイツB棟 西東京市谷戸町三丁目 | ひばりケ丘駅10分 | 1,598万円 | 41.4万円 | 38.61㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1973年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/11 | 紀南マンション 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅10分 | 1,380万円 | 31.1万円 | 44.35㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/19 | ルミエール田無 西東京市緑町一丁目 | 田無駅8分 | 2,180万円 | 51.3万円 | 42.52㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/08 | ハイラーク田無 西東京市田無町四丁目 | 田無駅6分 | 2,180万円 | 48.1万円 | 45.36㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | 田無富士パーム 西東京市田無町三丁目 | 田無駅5分 | 2,199万円 | 47.0万円 | 46.74㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/05 | 田無第1不二ホームズ 西東京市田無町三丁目 | 田無駅5分 | 1,580万円 | 49.5万円 | 31.94㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/05 | 田無パールマンション 西東京市田無町二丁目 | 田無駅6分 | 2,180万円 | 50.5万円 | 43.2㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/08 | 保谷陵雲閣マンション 西東京市東町三丁目 | 保谷駅3分 | 1,998万円 | 44.8万円 | 44.55㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/09 | ルミエール東伏見 西東京市富士町四丁目 | 東伏見駅2分 | 1,480万円 | 32.5万円 | 45.57㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、西東京市では3.1%上昇しています。